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寧波房產(chǎn)商戶版APP

志誠軟件 — Tue, 07 Sep 2021 05:35:12 +0000

寧波房產(chǎn)商戶版APP致力于打造一個房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的專業(yè)化工具，提供房產(chǎn)開發(fā)及服務(wù)機構(gòu)從業(yè)人員在房屋交易、過戶、租賃、居住等領(lǐng)域的配套服務(wù)功能。

房產(chǎn)市場監(jiān)管服務(wù)平臺

志誠軟件 — Fri, 30 Aug 2019 02:34:40 +0000

按照“統(tǒng)籌兼顧、服企便民、事權(quán)下放、分步實施”原則，通過整合梳理存量房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)和市場主體數(shù)據(jù)打造的新一代房產(chǎn)交易監(jiān)管云服務(wù)平臺。

系統(tǒng)圍繞“房屋-購房人-資金”設(shè)計構(gòu)建，包括房產(chǎn)交易管理、項目管理、測繪及成果管理、從業(yè)主體管理、新建商品房網(wǎng)上備案、預(yù)售資金監(jiān)管、存量房網(wǎng)上備案、交易資金監(jiān)管、行業(yè)誠信管理等子系統(tǒng)。為房地產(chǎn)市場參與各方提供公開、公平、公正的生態(tài)環(huán)境。

整個平臺包括服務(wù)公眾群體的門戶應(yīng)用端，行業(yè)主體的企業(yè)服務(wù)端，管理部門的政務(wù)監(jiān)管端。不僅實現(xiàn)了全區(qū)域、全房源覆蓋，還順利實現(xiàn)了包含地稅、公積金、司法拍賣、不動產(chǎn)登記、省市電子政務(wù)等數(shù)據(jù)交互接口，打通了住建委租賃、危房、保障房、征收拆遷等房屋狀態(tài)信息維護集成。

解決問題

1、真假房源：通過房源核驗功能，確保委托掛牌及交易網(wǎng)簽的房源真實可靠，杜絕虛假房源、瑕疵房源。

2、陰陽合同：對經(jīng)紀服務(wù)合同和買賣合同的數(shù)據(jù)來源統(tǒng)一采集，保障線上合同信息一致，規(guī)避陰陽合同。

3、信息對稱：提供平臺備案從業(yè)主體，從業(yè)人員信息的官網(wǎng)公示查詢，針對房源出售發(fā)布，商品房樓盤表信息即時同步到網(wǎng)站，支持房源最新狀態(tài)的及時追蹤和更新，確保交易過程全透明，保障交易雙方的權(quán)益。

4、一房多賣：對交易房源唯一性的確認，有效防止“一房多買”惡意事件的發(fā)生。

5、跳單現(xiàn)象：通過委托簽訂，有效保障在平臺上委托發(fā)布的掛牌房源，拒絕跳單現(xiàn)象，保障從業(yè)主體的合法利益。

6、捂盤惜售：通過定金合同對開發(fā)商樓盤銷售中存在捂盤惜售現(xiàn)象的信息化監(jiān)控，相關(guān)部門能進行合理化的管理調(diào)控。

房屋租賃監(jiān)管服務(wù)平臺

志誠軟件 — Sat, 24 Aug 2019 02:33:20 +0000

大平臺圍繞“房源-主體-行為”構(gòu)建。提供包括租賃主體管理、租賃房源管理、租賃網(wǎng)簽備案、租賃監(jiān)督管理等基本業(yè)務(wù)，以及租賃市場服務(wù)管理、權(quán)益保障管理、信用記錄管理、社會綜治管理等其它服務(wù)。

圍繞“全覆蓋、全房源、全主體”目標，通過 “1+N”機制（“1”指一個政府監(jiān)管服務(wù)平臺，“+N” 指政府允許對接多家企業(yè)運營的租賃服務(wù)平臺），在強化對市場監(jiān)管和引導(dǎo)的同時，充分發(fā)揮市場主體積極性，為“購租并舉，購租同權(quán)”政策落實提供技術(shù)支撐。同時，通過大數(shù)據(jù)分析服務(wù)，科學判斷分析房產(chǎn)租賃市場形勢和發(fā)展態(tài)勢，及時發(fā)現(xiàn)市場中的新情況、新問題，為房產(chǎn)租賃市場宏觀調(diào)控決策提供依據(jù)，為政策實施提供有力保障。

平臺特色：

解決問題：

房產(chǎn)交易金融服務(wù)平臺

志誠軟件 — Tue, 20 Aug 2019 02:21:24 +0000

該平臺便于房產(chǎn)交易和金融機構(gòu)之間業(yè)務(wù)的整合應(yīng)用，建立信息共享渠道，優(yōu)化辦理流程；基于房產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺基礎(chǔ)上獨立開發(fā)面向銀行的金融機構(gòu)房產(chǎn)抵押服務(wù)應(yīng)用系統(tǒng)；其中企業(yè)注冊、用戶管理、權(quán)限分配、功能菜單為獨立操作和維護，業(yè)務(wù)流程和數(shù)據(jù)信息和現(xiàn)有的房產(chǎn)交易監(jiān)管服務(wù)平臺互相打通，建立業(yè)務(wù)互聯(lián)，信息共享的機制。

特色

1.通過房產(chǎn)抵押銀行協(xié)查系統(tǒng)建設(shè)將銀行抵押預(yù)審納入房產(chǎn)交易整個流程，實現(xiàn)合同網(wǎng)簽—抵押預(yù)審—合同備案一體化管理。

2.通過房產(chǎn)抵押銀行協(xié)查系統(tǒng)實現(xiàn)銀行對房產(chǎn)交易全過程及交易后房產(chǎn)狀態(tài)的動態(tài)監(jiān)控。

房地產(chǎn)可視化監(jiān)測分析平臺

志誠軟件 — Sat, 17 Aug 2019 02:23:24 +0000

房地產(chǎn)業(yè)作為對國民經(jīng)濟和城市經(jīng)濟發(fā)展具有重大影響的產(chǎn)業(yè)部門，在發(fā)展中面臨諸多問題，需要政府及有關(guān)部門在對房地產(chǎn)市場發(fā)展進行正確預(yù)判的基礎(chǔ)上科學決策、積極引導(dǎo)，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。房地產(chǎn)市場擁有著海量的數(shù)據(jù)積累，房地產(chǎn)市場分析都將圍繞這些數(shù)據(jù)展開，從而為政府及有關(guān)部門決策提供重要參考。面對數(shù)據(jù)信息的急劇增長，房地產(chǎn)市場分析必須借助大數(shù)據(jù)的挖掘和分析技術(shù)，將海量數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成為有洞察力、決策力和有價值的知識，正確判斷市場趨勢、科學引導(dǎo)資源配置、服務(wù)社會經(jīng)濟發(fā)展。

該平臺以大數(shù)據(jù)項目建設(shè)作為契機，凝聚大平臺數(shù)據(jù)優(yōu)勢，全面梳理數(shù)據(jù)資源，完善數(shù)據(jù)體系架構(gòu)，通過大數(shù)據(jù)關(guān)鍵技術(shù)，加速大數(shù)據(jù)資源的開發(fā)利用，將數(shù)據(jù)決策化貫穿到房產(chǎn)市場監(jiān)管服務(wù)的全流程，建設(shè)智慧房管，提升社會效益。

平臺數(shù)據(jù)展示提供圖形化界面操作，支持多數(shù)據(jù)來源輸入輸出，提供表格、圖形、地圖等可視化元素展示功能；支持數(shù)據(jù)互動、過濾、鉆取、刷取、關(guān)聯(lián)、變換等功能，支持多維度多種類的自定義?？筛鶕?jù)業(yè)務(wù)需要支持數(shù)據(jù)脫敏的展示。同時提供多種展示端的支持，包括PC端、移動端、大屏等。主要功能和特性：

1.標準專題報表，固定報表等。

2.參數(shù)驅(qū)動報表，各種基于參數(shù)的報表。

3.周期性報表，例如周報，月報，季報等。

4.提供豐富的圖形展現(xiàn)功能，支持包括餅圖、條形、線形、儀表盤、趨勢圖及各種圖形。

5.支持報表導(dǎo)出到Excel、Word等格式，導(dǎo)出時可以選擇導(dǎo)出整個報表還是部分內(nèi)容, 用戶能將所查看的報表中數(shù)據(jù)進行有選擇的導(dǎo)出。

6.提供基于角色和用戶的權(quán)限控制，管理員可以為不同的角色和用戶設(shè)置相應(yīng)的功能選項及權(quán)限。

房地產(chǎn)從業(yè)主體管理平臺

志誠軟件 — Tue, 13 Aug 2019 02:31:07 +0000

伴隨著房產(chǎn)市場的火熱，行業(yè)內(nèi)從業(yè)人員的資質(zhì)管理成為當下迫切的需求。

為了降低因資質(zhì)不足帶來的巨大的交易成本，建立具備公信力的資質(zhì)管理平臺是當前最為可行的出路。對于房地產(chǎn)行業(yè)的上級管理部門而言，盡快建立行業(yè)機構(gòu)人員數(shù)據(jù)庫刻不容緩。

該平臺可以完成從業(yè)者從注冊報名到考核發(fā)證的每一個步驟，所有業(yè)務(wù)均可在線完成，既提升了從業(yè)者申請從業(yè)資質(zhì)的便利性，也減輕了管理人員的負擔。每一位從業(yè)者的資質(zhì)信息實時同步展示，確保每一位從業(yè)者資質(zhì)的真實可靠。

步驟：

系統(tǒng)截圖：

房產(chǎn)交易公眾版APP

志誠軟件 — Tue, 06 Aug 2019 02:26:10 +0000

這是一款功能涵蓋房產(chǎn)行業(yè)全流程的移動端APP，包括面向政務(wù)通的經(jīng)紀人資格考試報名、購房資格線上申報、存量房自行網(wǎng)簽備案、房屋租賃合同登記備案等交互功能，打通和行業(yè)主管部門的業(yè)務(wù)應(yīng)用；同時面向服務(wù)通的新房、二手房、租賃等房源的掛牌和搜索功能，以及找經(jīng)紀人員，金融貸款找銀行的服務(wù)功能；符合移動辦公的趨勢，提供更安全便捷的操作。

房產(chǎn)交易自助服務(wù)一體機

志誠軟件 — Thu, 01 Aug 2019 05:25:11 +0000

該產(chǎn)品是面向二手房買賣主體，提供用戶快速自助辦理限購證明申請、存量房買賣合同簽訂、備案合同打印、限購證明結(jié)果打印、家庭為單位的商品房合同查詢等業(yè)務(wù)；可結(jié)合本產(chǎn)品的服務(wù)特性，在不同場景應(yīng)用，打破房產(chǎn)交易行為的空間限制，提供更加高效、便捷的服務(wù)。

拆遷安置房屋物業(yè)補貼核查平臺

志誠軟件 — Tue, 30 Jul 2019 03:20:12 +0000

該平臺在對指定拆遷安置小區(qū)人員信息進行初始化建模后，實時監(jiān)測房屋產(chǎn)權(quán)變更狀態(tài)，依據(jù)當?shù)匚飿I(yè)補貼標準，自動計算每戶補貼金額。用戶可以隨時登錄平臺查詢統(tǒng)計最新數(shù)據(jù)，做到想查就查，數(shù)據(jù)不丟失。

該系統(tǒng)提供基礎(chǔ)模型搭建、匹配規(guī)則配置、計算公式設(shè)定、查詢顯示、維護編輯、結(jié)果導(dǎo)出等功能；具有以下意義：

1.利用信息化手段對拆遷安置物業(yè)補貼進行管理，通過系統(tǒng)化的功能有效整合日常動態(tài)信息并自動匯總計算，對日常事務(wù)辦理提供數(shù)據(jù)依據(jù)。

2.通過信息化的技術(shù)服務(wù)對拆遷安置物業(yè)補貼進行動態(tài)數(shù)據(jù)篩查和計算，排除不予享受補貼的部分，節(jié)約政府補助資金投入。

3.對區(qū)域范圍內(nèi)的拆遷安置信息有一個全面及時的了解，為領(lǐng)導(dǎo)層的分析決策提供數(shù)據(jù)支撐。

系統(tǒng)特色：

1.便利性：用戶查詢統(tǒng)計只需登錄系統(tǒng)后一鍵便可以做到，系統(tǒng)自帶生成excel報表功能，大大縮短查詢時間，并且節(jié)省了每年需要人工審核相關(guān)流程環(huán)節(jié)的操作成本，提高辦事效率。

2.及時性：用戶可以隨時登錄系統(tǒng)查詢統(tǒng)計最新數(shù)據(jù)，做到想查就查，及時獲取第一手的動態(tài)信息；同時作為信息化的服務(wù)手段，保障數(shù)據(jù)永不丟失，能隨時對數(shù)據(jù)情況進行跟蹤和回溯，保證工作質(zhì)量。

3.準確性：數(shù)據(jù)建模后由公式計算出的結(jié)果大大提高數(shù)據(jù)的準確性，避免人工匯總統(tǒng)計中因人員疏忽導(dǎo)致的數(shù)據(jù)錯誤，從而避免補貼發(fā)放名單出錯引起政府補貼資金白白流出和民眾糾紛等情況的發(fā)生，不僅提高了工作效率，節(jié)約了政府開支，而且在一定程度上提升了政府高效準確的辦事形象。

系統(tǒng)截圖：

智慧住建云監(jiān)管平臺

志誠軟件 — Thu, 25 Jul 2019 02:33:52 +0000

實現(xiàn)包括門戶、質(zhì)量安全監(jiān)督、移動檢查監(jiān)督執(zhí)法、網(wǎng)上申報、檢測監(jiān)管、項目管理、智慧工地（揚塵嗓音、考勤、視頻、起重機械等）、BIM、信用評價、大數(shù)據(jù)分析、輔助決策等各類監(jiān)管信息及管理信息資源的整合和開發(fā)、利用，構(gòu)建各級政府監(jiān)管部門、五方責任主體、檢測企業(yè)等協(xié)同工作的機制，實現(xiàn)房屋建設(shè)全過程動態(tài)管理。